ทำไมซื้อคอนโดแล้วต้องทำประกัน? แล้วถ้าต้องทำประกันคอนโดจะเลือกแบบไหน? วันนี้พรหมภิบาลมีคำตอบมาบอกทุกคนครับ

ประกันภัยคอนโดเป็นลักษณะของการประกันภัยอาคารชุด ที่มีความแตกต่างจากการทำประกันภัยที่อยู่อาศัยทั่วไป ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด

“อาคารที่บุคคลสามารถแยกการถือกรรมสิทธิ์ออกได้เป็นส่วน ๆ โดยแต่ละส่วนประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนบุคคล และกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์สินส่วนกลาง”

ซึ่งเมื่อทำประกันภัยคอนโดต้องแยกส่วนการทำด้วยเช่นกัน
ดังนั้นสิ่งที่ควรรู้คือประกันคอนโดประเภทต่างๆ

-ประกันการเสี่ยงภัยทุกชนิด (All-Risks) จะคุ้มครองความเสี่ยงภัยทุกกรณีที่เกิดกับอาคารและทรัพย์สินส่วนกลาง

-ประกันความรับผิดชอบต่อสาธารณชน (Public Liability) เป็นการประกันภัยต่อบุคคลภายนอก

ซึ่งสองประเภทนี้ ยังไม่รวมไปถึงภายในห้องคอนโดของคุณ หรือถ้ามีการขยายครอบคลุมสำหรับลูกบ้านก็จะเป็นส่วนน้อยมาก ถ้าต้องการป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตภายในห้องคอนโดของคุณโดยเฉพาะ ต้องรู้จักอีก 2 ประเภทนี้ด้วย นั่นคือ

-การทำประกันบุคคลที่ 3 เป็นส่วนที่เพิ่มเติมจากส่วนที่นิติบุคคลทำเอาไว้ แต่อาจไม่ครอบคลุมถึงสิ่งที่เกิดจากห้องคอนโดคุณ

-การประกันอัคคีภัย เป็นการคุ้มครองทรัพย์สินภายในห้องยามเกิดเหตุสุดวิสัย แต่กรณีที่คุณซื้อคอนโดโดยขอสินเชื่อกับธนาคาร ตามปกติธนาคารจะบังคับให้ทำประกันภัยคอนโด โดยธนาคารจะเป็นผู้รับผลประโยชน์ ซึ่งกรมธรรม์จะคุ้มครองเพียงสิ่งปลูกสร้าง ไม่รวมทรัพย์สินภายในห้องพัก ในกรณีนี้ควรแจ้งกับธนาคารให้คุ้มครองครอบคลุมถึงทรัพย์สินส่วนอื่น ๆ ด้วย เพื่อจะได้ไม่ต้องเสียค่าทำเบี้ยประกันอีกกรมธรรม์

ดังนั้นคนอยู่คอนโดควรที่จะมีประกันติดตัวไว้ อุ่นใจกว่า